Hà Nội quy định căn hộ chung cư rộng 70 – 100 m2 chỉ 3 người ở
Hà Nội quy định trong giai đoạn lập quy hoạch chi tiết, phương pháp x.ác định dân s.ố với chung cư hỗn hợp l.àm nhà ở thương mại được x.ác định theo chỉ tiêu 3,6 người/căn hộ. Nếu x.ác định theo cơ cấu diện tích là căn hộ từ 45 – 75 m2 tính 2 người ở; căn hộ từ 70 – 100 m2 tính 3 người ở.
Theo Bao Thanh Niên, UBND TP. Hà Nội đã ban hành quyết định quy định về phương pháp x.ác định chỉ tiêu dân s.ố với nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp và một s.ố công trình có lưu trú khác trên địa bàn, có hiệu lực kể từ ngày 10.6.
Hà Nội đã ban hành quyết định quy định về phương pháp x.ác định chỉ tiêu dân s.ố với nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp trên địa bàn
Hà Nội đã ban hành quyết định quy định về phương pháp x.ác định chỉ tiêu dân s.ố với nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp trên địa bàn
KHẮC HIẾU
Theo đó, Hà Nội quy định cụ thể (trong giai đoạn lập quy hoạch chi tiết, phương án kiến trúc) phương pháp x.ác định dân s.ố với chung cư hỗn hợp l.àm nhà ở thương mại được x.ác định theo chỉ tiêu 3,6 người/căn hộ hoặc x.ác định theo cơ cấu phòng ở và diện tích sử dụng căn hộ tương ứng.
Trong đó, với căn hộ 1 phòng ở của chung cư hỗn hợp l.àm nhà ở thương mại, diện tích sử dụng căn hộ từ 25 – 45 m2 tính 1 người; căn hộ 2 phòng ở, diện tích sử dụng căn hộ từ trên 45 – 70 m2 tính 2 người; diện tích sử dụng căn hộ từ trên 70 – 100 m2 tính 3 người. Căn hộ từ 3 phòng ở trở lên, diện tích sử dụng căn hộ từ trên 100 – 125 m2 tính 4 người. Diện tích sử dụng căn hộ từ 125 m2 trở lên tính 5 người.
Đối với chung cư, nhà chung cư hỗn hợp l.àm nhà ở xã hội được x.ác định theo cơ cấu phòng ở và diện tích sử dụng căn hộ tương ứng. Trong đó, căn hộ 1 phòng ở, diện tích sử dụng căn hộ từ 25 – 45 m2 tính 1 người; căn hộ 2 – 3 phòng ở, diện tích sử dụng căn hộ từ trên 40 – 55 m2 tính 2 người; diện tích sử dụng căn hộ từ trên 55 – 70 m2 tính 3 người; diện tích sử dụng căn hộ từ trên 70 – 77 m2 tính 4 người.
Trường hợp phương án kiến trúc công trình kh.ông thống nhất giữa diện tích sử dụng căn hộ và cơ cấu phòng ở thì dân s.ố nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp được x.ác định theo chỉ tiêu diện tích sử dụng căn hộ tương ứng.
Đối với các dự án đặc t.hù (nhà ở chuyên gia, nhà ở công vụ…), việc áp dụng quy định trên kh.ông phù hợp, Sở QH-KT b.áo cáo UBND TP. Hà Nội xem xét, quyết định.
Quyết định cũng nêu phương pháp x.ác định dân s.ố đối với khách sạn, khách sạn nghỉ dưỡng, biệt thự nghỉ dưỡng; văn phòng kết hợp lưu trú; căn hộ lưu trú…
Theo đó, dự án, công trình khách sạn, khách sạn nghỉ dưỡng, biệt thự nghỉ dưỡng chỉ được nghiên cứu thực hiện tại các khu du lịch, khu vực phù hợp với quy hoạch được cấp thẩm quyền phê duyệt. Kh.ông yêu cầu x.ác định dân s.ố đối với dự án, công trình khách sạn, khách sạn nghỉ dưỡng, biệt thự nghỉ dưỡng…
UBND TP. Hà Nội giao nhiệm vụ cho UBND các quận, huyện, thị xã, các sở ngành có trách nhiệm triển khai thực hiện quy định về phương pháp x.ác định chỉ tiêu dân s.ố với nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp và một s.ố công trình có lưu trú khác trên địa bàn.
Theo Tạp Chí Sở Hữu Trí Tuệ
Link bài gốc
https://sohuutritue.net.vn/ha-noi-quy-dinh-can-ho-chung-cu-rong-70–100-m2-chi-3-nguoi-o-d220978.html
